第1778章 專坑最有錢的人

時，冬雪客室外面敲敲門：“少爺，請您移步到辦室來吧。”

葉辰打門，：“初然走嗎？”

冬雪點頭：“少夫已去，您放吧。”

“好。”葉辰鬆，與冬雪來到她辦室，時她：“初然來找有什麼？”

冬雪回答：“帝豪酒店項目展情，少夫承接第階段工程已完工，們監理組織驗收。”

葉辰：“那邊初然順利吧？”

冬雪點頭：“少夫很好，工程質量、施工度比們預期好，而且帝豪集團年來，合作過最有職業德乙方，施工用料等方面有任何偷工減料，絕業界標桿。”

葉辰欣慰：“那好。”

冬雪時：“少爺，您什麼時候燕京回來？”

葉辰：“今午。”

冬雪點點頭，有慚愧：“聽萬龍殿情，原本打算第時間去燕京，來介流，去怕幫什麼忙，反而少爺您添亂，所以留陵確保帝豪集團切照常運轉，請少爺您別怪。”

“麼呢。”葉辰微微，認：“麼，如果有點吹草動，家離各自崗位跑去幫，反而很情陷入僵局，區區萬龍殿，來算得什麼。”

冬雪忙：“那好……直覺得少爺您定有辦法解決場危機！”

葉辰點頭：“危機更機，現已正式成為葉家家，而且萬龍殿也已向效忠，接來放搏、番業時候！”

冬雪表情震驚無比，很快便恢複如常，認：“少爺，葉家有您坐鎮，相信很快迎來新突破！”

葉辰：“到新突破，剛才去趟漢宮，跟陳澤楷們聊聊，正好聊出點新靈感，緊接著過來找，有跟商量。”

冬雪輕輕點點頭，好奇：“少爺，有什麼新靈感？”

葉辰隨即便自己關于拍賣法，跟冬雪詳細遍。

冬雪聽完，興奮脫便：“少爺如果球富豪吸引過來話，那麼陵展定立刻入快車！陵來，千載難逢好機，帝豪集團也樣啊！們定得抓住先機，拍賣正到來，先陵好布局。”

葉辰贊：“和法致，來找也為件情。”

著，葉辰她：“帝豪集團現用資有少？”

冬雪忙：“目們用資概130億，過們隨時銀貸到至少400億款項，總資盤碼到百億左右。”

葉辰點點頭，又：“葉家調千億現，另外再注資百億，湊千億現出來，然用最快速度，陵買到好，或者有展景塊盡買來！”

冬雪驚呼：“少爺，投資千億嗎？盤太點……”

葉辰微微：“既然抓先機，那資規模自然越越好，否則根本吃到肉，最也喝湯。”

著，葉辰又：“以，準備陵逐漸打造成長壽，除回春丹拍賣外，計劃搞幾長壽社區以及配套端商業服務，長壽社區門檻定定無限，到幾乎業得福布斯排榜有有姓富豪才以，到時候只們城市社區居住，以定期們定比例回春丹，幫來，顆回春丹兌桶水，分們杯，也足們趨若鶩。”

冬雪瞬間葉辰意思，忙：“少爺，有陵所有待塊詳細圖，您妨過目，哪塊您比較感興趣。”

“好！”

冬雪立刻辦室內互動智慧屏打，隨又打特殊陵圖，圖，陵市區遍布各種、規則綠區域。

冬雪指著圖綠區域，葉塵：“少爺，圖所有綠塊，待用于出售皮，城區內相較少，面積相較，過新區始直到郊區，土供應情況顯好許。”

葉辰點點頭，指著市區那幾塊：“凡市，幾塊拿盡量拿來，而且定注意，盡利用銀杠桿，頭用資盤到最，和葉家共注資1500億現，爭取至少揮倍杠桿效應，銀拿4500億現出來。”

冬雪有緊：“少爺，如果樣話，那們負債超過3500億，如果再算帝豪集團原本項目銀貸款，那已超過4000億……現房產市場直太景，而且政策也令申允許炒房，咱們種情況，搞出麼負債率有危險？”

葉辰：“首先第點，們現普通常規住宅，也超溢價豪宅，所以，們去哄抬陵普通住房價格，也影響陵普通住房市場走勢；”

“其次第點，拿市塊，來們完完用作端商業配套，們現建帝豪酒店其，到時候弄最頂尖所，比宋家輝煌所再端幾檔次，恨去趟花千八百萬出來那種；”

“除此外，再弄端商場，什麼香奈兒、愛馬仕、易斯威登甚至蘭博基尼法拉利那頂級品牌，統統引入來，如果那富豪部吸引到陵，定們陵找到揮如土、花錢方。”

“最第點，只那有錢吸引過來，們項目絕虧錢，甚至賺特賺！”

到，葉辰信十足：“們，世界溢價最房產項目，而且們坑窮、坑般有錢，只坑世界最有錢那撮！們甘情願以十倍甚至百倍溢價，陵購置資產，甘情願當冤頭！”